به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو به نقل از راشاتودی، بانک سرمایه گذاری جفریز Jefferies در گزارشی اعلام کرد که سهم دفاتر کاری خالی در مناطق تجاری اصلی لندن به بالاترین سطح خود در سه دهه گذشته رسیده و پایتخت بریتانیا را وارد "رکود اجاره" کرده است.
تحلیلگران این بانک تخمین می‌زنند که به دلیل مدل کار ترکیبی (حضوری و دورکاری) پس از همه گیری و تغییر محل دفاتر به مناطق سرسبزتر در حومه شهر لندن، استفاده از دفاتر اداری و تجاری این شهر ۲۰ درصد کاهش یافته است.
طبق این گزارش، دفاتر با ساعت کاری منعطف و شراکتی و خدماتی حدود ۹ درصد از فضای شهر لندن را تشکیل می‌دهند و به برخی از مناطق خالی نقل مکان کرده‌اند.
جفریز به نقل از تحلیلگران نوشت: خرده فروشی اولین قربانی بخش فناوری بود و ما فکر می‌کنیم دفاتر (قربانی) بعدی هستند. بهره برداری کاهش یافته است و مالکان قدرت قیمت گذاری را از دست داده‌اند چرا که مستاجران در حال تخلیه فضای مازاد هستند.
این بانک در گزارش خود رتبه شرکت‌های املاک تجاری بریتیش لند و گریت پورتلند استیتز را کاهش داد و هشدار داد که بازار به کوچک شدن ادامه خواهد داد.
مدیران ارشد مالی اخیراً نگرانی‌هایی را در مورد آینده لندن مطرح کردند و هشدار دادند که پایتخت بریتانیا ممکن است جایگاه خود را به عنوان یک مرکز مالی پیشرو از دست بدهد.
نظرسنجی اخیر بانک لویدز نشان داد که ۶۴ درصد از رهبران این بخش بر این باورند که شهر لندن به عنوان یک مرکز جهانی در مقایسه با رقبای خود دچار رکود خواهد شد.
ارسال نظرات