ایرج رهبر در گفت‌وگو با «خبرگزاری دانشجو»:
ایرج رهبر، رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی «خبرگزاری دانشجو»، گفت: آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر، بجز پروژه مسکن ویژه تهرانسر، بر قیمت مابقی پروژه‌های مسکن مهر تاثیر افزایشی بر جا گذاشت.
وی افزود: این قانون علاوه بر افزایش تقاضا، بر میزان مبلغ امتیاز این واحدها نیز تاثیر گذاشت و بسیاری از افراد امتیاز واحدهای مسکن مهر خود را به قیمت بیشتر واگذار کردند.
رهبر با گلایه از عدم شفاف‌سازی میزان افزایش 10 تا 100 هزار تومانی هر مترمربع مسکن مهر گفت: افزایش قیمتی که تحت عنوان افزایش 10 تا 100 هزار تومانی مطرح شد، اصلاً به این صورت نیست.
رئیس انجمن سراسری انبوه‌سازان بیان داشت: در گذشته طی دو دستورالعمل افزایش قیمتی، شامل یک افزایش 40 هزار تومانی و یک افزایش 15 هزار تومانی بر مسکن مهر اعمال شد. بر اساس بخشنامه جدید معاونت راهبردی رئیس‌جمهور، پروژه‌هایی که قیمتشان مقطوع بوده و تحت تاثیر افزایش نرخ ارز قرار گرفتند، با استناد به شرایطی خاص، فرمول‌ها و جداول اعلام شده مشمول این افزایش قیمت می‌شوند.
وی در ادامه افزود: این شرایط بسته به زمان شروع پروژه، زمان خاتمه پروژه، مقدار باقیمانده کار، مبلغ دریافتی، مبلغ پرداختی و سایر آیتم‌های تاثیر‌گذار در واحدهای مختلف متفاوت بوده و شاخص‌هایی تعیین شده که بر اساس آن قیمت‌هایی متفاوت برای هر پروژه تعریف می‌شود که جایگزین افزایش قیمت قبلی خواهد شد؛ یعنی افزایش 55 هزار تومانی حذف شده و جدول جدید اعمال می‌شود.
رهبر تصریح کرد: متاسفانه جدول جدید نیز زیاد دلچسب نبوده و افزایش قیمت‌های ناشی از تورم، مصالح، دستمزد و غیره مدنظر قرار گرفته است.
رئیس انجمن سراسری انبوه‌سازان ادامه داد: نهایتاً میزان افزایش قیمت‌ها به 100 هزار تومان می‌رسد که 55 هزار تومان افزایش قبلی از آن کسر خواهد شد، به علاوه هیچ کدام از این پروژه‌های موجود به این قیمت نمی‌رسند؛ چرا که هنوز در اواسط کار قرار دارند.
وی افزود: در شهر جدید پردیس که آخرین پروژه قرارداد مسکن مهر بود نیز ممکن است با مقداری افزایش قیمت روبرو شویم.
رهبر در ادامه با اشاره به افزایش واگذاری امتیازهای مسکن مهر اضافه کرد: به دلیل توجیه نشدن متصدیان و در نتیجه عدم توجیه مردم و مصرف‌کنندگان، نه تنها خواسته‌های سازندگان برآورده نشد، بلکه انعکاس این خبر میان مردم سبب شد تا امتیاز مسکن مهر خود را بدون توجه به میزان افزایش منطقه با تفاوت 20 تا 30 میلیون تومانی نسبت به گذشته واگذار کنند.
رئیس انجمن سراسری انبوه‌سازان خاطرنشان کرد: آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر موجب می شود علاوه بر اینکه منفعتی به مصرف‌کنندگان نرسد، بلکه راه برای افرادی که جهت دلالی و کسب منفعت خودشان وارد این مقوله شده‌اند و دست به خرید و فروش این واحدها می‌زنند، باز شود.
ارسال نظرات