به گزارش گروه اقتصادی «خبرگزاری دانشجو»، به نقل از مرکز آمار ایران اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور در نیمه اول سال ۹۳ منتشر شد.
براین اساس با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کشور می‌شود، از متوسط تعدیل شده (متوسط وزنی) که در آن وزن هر استان با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه آن استان نسبت به کل کشور محاسبه می‌شود، استفاده خواهد شد تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.
متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی
متوسط قمیت خرید و فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور 7248 هزار ریال بوده است که نسبت به دوره قبل 1.0 درصد کاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل 6.9 درصد افزایش داشته است، در میان استان‌های کشور، بیشترین متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده 38771 هزار ریال در استان تهران و کمترین آن 583 هزار ریال در استان کهگیلویه و بویراحمد بوده است.
همچنین کمترین میزان قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی، مربوط به استان یزد با 50 هزار ریال و بیشترین میزان آن در استان تهران با 219770 هزار ریال به دست آمده است.
حداقل، حداکثر و متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین با زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی و درصد تغییرات آن نسبت به نیمه قبل و نیمه مشابه سال قبل: نیمه اول 93
| شرح | قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی (هزار ریال) | درصد تغییر نسبت به نیمه دوم 92 | درصد تغییر نسبت به نیمه اول 92 | ||||
| حداقل | حداکثر | متوسط | قیمت | تعداد معاملات | قیمت | تعداد معاملات | |
| کل‌کشور...................... | 50 | 219770 | 7248 | 1.0- | 13.0 | 6.9 | 7.3- |
متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی
متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور 14330 هزار ریال بوده است که نسبت به دوره قبل 0.9 درصد افزایش و نسبت به دوره مشابه سال قبل 1.3 کاهش درصد داشته است. مقایسه متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در میان استان‌های کشور نشان می‌دهد که بیشترین آن 33690 هزار ریال در استان تهران و کمترین آن 1791 هزار ریال در استان کهگیلویه و بویراحمد بوده است.
از سوی دیگر، کمترین قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام‌شده در این دوره مربوط به استان خوزستان با 63 هزار ریال و بیشترین میزان آن متعلق به استان تهران با 223017 هزار ریال بوده است.
حداقل، حداکثر و متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و درصد تغییرات آن نسبت به نیمه قبل و نیمه مشابه سال قبل: نیمه اول 93
| شرح | قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی (هزار ریال) | درصد تغییر نسبت به نیمه دوم 92 | درصد تغییر نسبت به نیمه اول 92 | ||||
| حداقل | حداکثر | متوسط | قیمت | تعداد معاملات | قیمت | تعداد معاملات | |
| کل‌کشور.............. | 63 | 223017 | 14330 | 0.9 | 22.4 | 1.3- | 27.7 |
مرز
متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور 73003 ریال بوده است که نسبت به دوره قبل 10.1 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 8.9 درصد افزایش داشته است. در میان استان‌های کشور بیشترین متوسط اجراه ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده 16.357 ریال در استان تهران و کمترین آن 188.5 ریال در استان چهارمحال و بختیاری بوده است.
همچنین، کمترین اجاره ماهانه به علاه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر مترمربع زیربنای مسکونی این دوره مربوط به استان قزوین با 1667 ریال و بیشترین آن مربوط به استان تهران با 899870 ریال بوده است.
حداقل، حداکثر و متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی و درصد تغییرات آن نسبت به نیمه قبل و نیمه مشابه سال قبل: نیمه اول 93
| شرح | مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی (ریال) | درصد تغییر نسبت به نیمه دوم 92 | درصد تغییر نسبت به نیمه اول 92 | ||||
| حداقل | حداکثر | متوسط | قیمت | تعداد معاملات | قیمت | تعداد معاملات | |
| کل‌کشور.............. | 1667 | 899870 | 72003 | 10.1 | 34.9 | 8.9 | 9.4 |